租客使用燃气热水器中毒，房东要负责吗？

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王秀荣，四川省南部县人，有一个14岁的儿子。为了照顾在绵阳上学的孩子，她成了陪读妈妈。2021年3月，王秀荣通过租房广告认识了家住绵阳游仙区的刘斌，终同意以每年4000元的价格在刘斌沈家坝租房。3月20日，王秀荣母子正式入住。

但是，也就是晚上，孩子刚洗完澡，就出现了头晕、四肢无力、走路不稳等情况。“当时，我也有呕吐的症状。发现不对后立即联系楼主求助，但没有得到任何回应。无奈之下，我们母子互相搀扶着出来，拦截了开往第三医院的出租车。”王秀荣说，经过医院诊断，结果是有害气体中毒，孩子在医院治疗了5天。

据王秀荣介绍，出租屋的热水器安装在没有排气烟道的密闭房间内，存在很大的安全隐患，是事故发生的全部原因。为此，她事后多次联系对方协商赔偿事宜，但始终没有得到满意的说法。无奈之下，她起诉法院，要求刘斌赔偿医疗费、教育费、住院伙食补助费、后续治疗费、精神抚慰金等共计1.8万余元。

对此，刘斌认为，他家没有安全隐患。相反，王秀荣作为父母，没有尽到监护责任。同时，他说热水器不是自己安装的，而是之前的租客安装的。

法院判决

房东未履行安全检查义务，承担一半责任

本案双方争议的焦点是房东刘斌是否应该承担责任。

由先区法院认为，本案中，被告刘斌作为房屋出租人，应当保证其提供的房屋不存在安全隐患。被告在租房时，未仔细检查房屋安全，对燃气热水器没有排气通道的隐患认识不清。因此，刘斌对原告使用热水器造成的一氧化碳中毒伤害事故负有过错，应依法承担相应的赔偿责任。

同时，王秀荣作为房屋承租人，未尽到谨慎注意热水器安全隐患的义务，随后在房屋窗户紧闭的情况下使用热水器，属于使用不当，对损害后果也有过错。综上，根据《中华人民共和国民法典》，法院认定被告刘斌应承担50%的侵权责任。

经确认，事故赔偿总额6000余元，法院判决被告刘斌承担50%的赔偿责任，并向王秀荣支付3000余元。(文中人物均为化名)